Diese alte Mühle bietet eine seltene Vielfalt an Erfahrungen und potenziellen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb eines geografischen Beckens, das sowohl ländlich als auch wirtschaftlich sehr aktiv ist.

1. Diese Vielfalt an Erfahrungen basiert in erster Linie auf dem einzigartigen Vorteil des Durchflusses eines kleinen Flusses: das rechte Ufer, erreichbar von der Straße nach Dahlenheim, bietet einen Park, der mal als Garten, mal als rustikaler Bereich erscheinen kann; das linke, bewaldete Ufer ist durch zwei Brücken mit einem Schleusensystem (4 Schleusen) verbunden, die eine kleine "Île de la Cité" in typischer Mandel-Form durchqueren.

2. Die Gebäude bieten verschiedene Nutzungsstile und -möglichkeiten: das Hauptgebäude verfügt über schöne Räume, hohe Decken zur Flussseite und abwechslungsreiche Ausblicke; das alte Fabrikgebäude bietet großartige Renovierungsmöglichkeiten: das Öffnen von großen Fensterflächen würde daraus ein modernes Zuhause machen, in maximaler Ruhe, es sei denn, eine landwirtschaftliche oder industrielle Nutzung wird wieder aufgenommen.

3. Die geografische Lage ermöglicht es außerdem, schnell wichtige wirtschaftliche Knotenpunkte der Region wie Molsheim oder Marlenheim – und natürlich Straßburg – zu erreichen... ohne die guten Restaurants in der Umgebung zu vergessen. Auch wenn Vegetation den Ort abschirmt, bleibt die Mühle ein offenes Tor zur Welt.